هل سوق العقارات في تركيا يتصف بالنموذجية

هل سوق العقارات في تركيا يتصف بالنموذجية

الاستثمار العقاري اليوم له شهرة كبيرة خاصة بين المهتمين بهذا الموضوع فهو استثمار أمن بعيد كل البعد عن المخاطر والأمور السلبية ، كما إن أغلب هؤلاء المستثمرين يفضلون تركيا تحديدا من أجل هدفهم هذا فهم يعتقدون بأن سوق العقارات في تركيا سوق نموذجي متكامل وكفيل بأن يوصلهم لغاياتهم التي ينشدون الوصول إليها ، ولكن السؤال هنا ما الذي يجعل هذا السوق يأخذ هذا المسمى الكبير ( النموذجي )؟ هذا مجال كبير سنطرح تفاصيله من خلال المقال التالي.

-ما الذي يدل على أن سوق العقارات في تركيا نموذجي ومثالي؟

1- لدينا الكثير من الأدلة بين أيدينا التي تدلنا على مكانة سوق العقارات في تركيا على مستوى العالم ، فبعد الكثير من الدراسات التي قُدمت بهذا الشأن تبين أن هذا السوق التركي الأكثر مرونة بين الأسواق الأخرى من كافة النواحي الأخرى.

2- إن أسعار العقارات في تركيا تعتبر مناسبة للكثير من الأشخاص فهي ليست باهظة لا يمكن احتمالها على غرار العقارات التي توجد في دول الاتحاد الأوروبي أو الدول التي توجد في القارة الأمريكية ، كما أن تركيا تتميز بتنوع عقاري كبير فهي ليست منغلقة بنوعين أو ثلاثة أنواع فلدينا الشقق المنفصلة وشقق المجمعات السكنية والفلل والقصور وهناك العقارات التجارية بتنوعها الكبير والسياحية وما إلى ذلك من تفاصيل كثيرة.

3- أيضا الاقتصاد التركي يلعب دورا هاما في جعل هذه العقارات نموذجية ومثالية فمن يشتريها سيكون على ثقة تامة بأن استثماره لن يكون خاسرا بل على العكس تماما فهناك فرصة كبيرة لأن يزداد ثمنها مع توالي الأيام وهذا يرشدنا لأن الأرباح ستكون وفيرة وعالية.

4- البنية التحتية أيضا تؤثر بشكل كبير في جعل هذا السوق مميزا فتركيا تولي بنيتها التحتية أهمية خاصة وعناية فائقة فشبكات المواصلات متكاملة ومطورة ومتنوعة أيضا وهذا ينعكس بشكل إيجابي على الوضع العقاري الاستثماري فنرى دائما أن العقار أو الشقة التي تقع على قرب من خط المواصلات يكون ثمنها أعلى من تلك البعيدة عنها هذا على صعيد البلد عامة أما على صعيد العقار أو الشقة فهي أيضا تتمتع ببنية فاخرة فأساسها ممتاز ومتين فلن يحتاج لأعمال الصيانة قبل مرور وقت طويل للغاية.

5- ولا بدَّ لنا أن نذكر أن تركيا تتمتع بقدر كبير من المراكز الخدمية فمراكز التسوق فيها مجهزة على أحدث نطاق وتوجد كذلك بأكثر من هيئة واحدة فهناك المحلات التجارية الصغيرة وهناك المولات الضخمة ، كما أن على الصعيد الطبي هي رائعة فتملك الكثير من المراكز الصحية المتوزعة في أرجاء البلاد وجميعها مجهزة بأفضل وأحدث التقنيات سواء أكانت تنتمي للقطاع الحكومي أم للقطاع الخاص.

6- إن كان من هو مقبل على شراء العقارات في تركيا أجنبي فيجب أن يكون على علم تام بأنه لن يواجه هذا الأمر وحده هناك فهناك جهات مختصة وذات خبرة كبيرة ستكون مرافقة للمشتري من الخطوة الأولى وحتى الخطوة الأخيرة وتتمثل هذه الجهة بالشركات العقارية.

7- إن تركيا تمتاز بطابع سياحي هائل وبما أن هناك علاقة وثيقة بين القطاع العقاري والقطاع السياحي فإن الأرباح التي ستنتج من العقار باتت مضمونة وواضحة خاصة إن كان العقار بالقرب من المواقع السياحية ، أو إن كان العقار عبارة عن مطعم أو فندق.

8- الحكومة التركية لم تقصر على الإطلاق بما قدمته للمستثمرين فحاولت جاهدة أن تساعدهم ومن أهم ما منحتهم أنها خفضت لهم قيمة الضريبة العقارية المفروضة عليهم والتي كانوا يعانون منها فيما سبق ، أيضا وضعت شرطا من يستطع أن يوفيه سيكون بإمكانه التقدم للحصول على الجنسية التركية وهذا الشرط أن يكون ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي وهذا المبلغ وضعته مؤخرا فقد كان في السابق مليون دولار أمريكي.

9- تتصف الحياة في تركيا بأنها بسيطة وسهلة ومحاطة بالكثير من وسائل الراحة والرفاهية على صعيد البلد ككل وعلى صعيد العقار أيضا ، فهناك انتشار اسع للبيوت الذكية مثلا ، كما أن هذه الدولة تضم الكثير من الأماكن الترفيهية لمن يحب أن يقوم بزيارتها.

10- يتيح سوق العقارات في تركيا فرصة كبيرة أمام المستثمرين من أجل أن يربطوا أعمالهم التي تقع في خارج تركيا مع التي تقع في داخل تركيا فيوسعون أعمالهم وتزداد أرباحهم والذي يساعد في الأمر هو موقع تركيا الجغرافي المميز الذي يجعل من موضوع السفر منها وإليها غاية في البساطة.

إذاً كنا مع عشرة نقاط أسلفناها في المقال السابق مضمونها دال على أن سوق العقارات في تركيا نموذجيا ، من المؤكد أن هناك سلبيات ما فيه ولكن من السهل أن نتفاداها.

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword