هذه الأماكن من أجل شراء الأراضي في تركيا

هذه الأماكن من أجل شراء الأراضي في تركيا

انطلاقا من مقولة أفضل استثمار على الأرض هو الأرض الكثير من المستثمرين حول العالم يُفضلون استثمار الأراضي ومن أجل هذا اتجهوا نحو تركيا تحديدا دونا عن الكثير من الدول غيرها.

ولكن لما تركيا؟ ما ميزات شراء الأراضي فيها؟ وأين يمكن إيجادها بالتحديد؟ هل يمكن شراء أراضٍ في إسطنبول.

هذه الأمور كافة سنكتشفها من خلال المقال التالي.

-نوعي الأراضي في تركيا: هناك نوعين الأول من أجل الإعمار وهي كل أرض يتم بناء عليها فيلا أو عقار أو أي نوع من المباني، وهناك الأراضي الزراعية وهي تلك المخصصة من أجل كافة أنواع الزراعات وتربية الدواجن والمواشي وما إلى ذلك، كما يُسمح ببناء عقار صغير في جانب منها.

-ما شروط شراء أراضي في تركيا؟

-من المهم أن يكون العقار بعيدا عن الأماكن والمنشآت العسكرية. 

-في حال كانت الأرض زراعية فيجب أن يتم إنشاء المشروع المقرر عليها في خلال سنتين.

-إن الأجنبي لا يُسمح له أن يتملك أكثر من 300 ألف متر مربع.

-أفضل الأماكن في تركيا من أجل تملك الأراضي:

حسب الكثير من المختصين والخبراء في هذا الشأن فإن أفضل الأماكن لتملك الأراضي في تركيا هي تلك التي تحيط بمدينة إسطنبول كأدرنة مثلاً، وتكيرداغ كذلك، وإسطنبول خيار ملاءم كذلك حيث يمكن إيجاد أراضي للبيع في أرناؤوط كوي وتشاتلجا ، كما أن أنطاليا وسكاريا وطرابزون من الخيارات المتاحة.

-هل شراء أرض يقود للحصول على الجنسية التركية؟

ربما يتساءل البعض حول هذا الشأن، فهل شرائهم أرضاً في تركيا يخولهم للحصول على الجنسية التركية؟ بالطبع، فإن القانون التركي عند أقرَّ بمنح الأجانب الجنسية التركية عبر امتلاك العقارات لم يحدد نوع العقار، فإي عقار تبلغ قيمته المادية مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي سيكون بإمكان صاحبه أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

-ما مزايا تملك الأراضي في تركيا؟

1- يجب أن ندرك في البداية أن الأراضي من أفضل الاستثمارات على الإطلاق ولو لم تكن كذلك لما نصح بها خبراء العقار، حتى أن هناك من قال إنه يجب المسارعة لاقتناء المزيد منها فإنه لم يعد هناك من يصنع المزيد.

2- إن الأرباح والعوائد المادية التي تنتج عنها كبيرة، ولكن هذا لن يكون إلا إن تمَّ اختيارها وفق أسس صحيحة ومعايير مدروسة.

3- كما أن هذا النوع من الاستثمار يحتاج لصبر طويل وقدرة، كما أنه يحتاج لخبرة كبيرة واسعة في هذا المجال.

4- إن التصدير من تركيا للدول الأخرى أمر في غاية السهولة، لذلك أي منتج تقدمه الأرض يمكن أن يكون مدراً للأرباح.

5- الاقتصاد التركي يسير على درب الانتعاش ويحقق نمواً ملحوظا وهذا واحد من الأسباب التي حفزت الكثير من الباحثين عن أراضي للبيع أن يتجهوا نحو تركيا، لأن الاقتصاد من شأنه أن الأرض منتشرة للأرباح.

6- قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات للمستثمرين، ومن أبرز ما قدمته هي الضرائب المنخفضة التي تتناسب معهم.

كما أنها تحاول قدر الإمكان أن تمد المناطق التي توجد فيها الأراضي بخطوط المواصلات وذلك من أجل أن يصبح التنقل منها وإليها سهلاً، فيمكن في غضون دقائق معدودة الوصول لمراكز المدن.

7- ترتفع أسعار الأراضي في تركيا بشكل ملحوظ وسريع ففي كل عام تسجل زيادة في ثمنها عما كانت عليه في العام الفائت.

من غير المتوقع أن تقف أسعارها عند حدٍّ معين والسبب في ذلك أن كمية العرض لا تتوافق مع كمية الطلب وهذا شكل خللاً.

8- يمكن استثمارها بعدد من الوسائل، حيث إنه يمكن تأجيرها والحصول على دخل ثابت ويمكن إعادة بيعها بثمن أعلى والاستفادة من فرق الثمن.

وطبعا هناك من يفضل استثمارها بالعمل فيها بنفسه.

بعد إتمام قراء المقال السابق سنكون قد توصلنا لنتيجة مفادها أن شراء الأراضي في تركيا فرصة يجب اقتناصها فغن نتائجها ستكون مبهرة ومرضية.

يمكنك الآن أن تتوجه إلى الأماكن التي قمنا بذكرها فهي الوجهات الأمثل.

كانت الأراضي في تركيا خيارا للكثير من المستثمرين حول العالم، وأنت ماذا عنك؟ هل ستكون وجهتك أيضا؟ أم أنك تفضل غيرها ؟

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

 

Compare

Open chat

Enter your keyword