ما هي فرص الاستثمار العقاري في تركيا ؟

ما هي فرص الاستثمار العقاري في تركيا ؟

إن الاستثمار العقاري في تركيا يشكل فرصة ذهبية يسعى معظم المستثمرين الأجانب إلى اغتنامها و ذلك كنتيجة للسمعة الحسنة التي يتمتع بها هذا القطاع فهو يعد واحداً من أهم قطاعات الاستثمار في تركيا فبالرغم من تنوع أشكال الاستثمار في تركيا إلا أن الاستثمار العقاري قد استطاع إثبات جدارته و بقوة و كحال أنواع الاستثمار في تركيا فإن فرص و أشكال الاستثمار العقاري في تركيا تتنوع و تتعدد لتؤمن بذلك فرص لمختلف المستثمرين و طلباتهم .

أولاً

الاستثمار في شقق تركيا :

يعد الاستثمار في شقق تركيا أشيع أنواع الاستثمارات العقارية لدى المستثمرين العرب و يمكن استثمار هذا النوع من العقارات في جوانب عدة مثل السكن و الإقامة إضافة إلى القيام ب تأجيرها أو بيعها من أجل تحقيق العوائد و الأرباح و يقوم الكثير من المستثمرين بالمسارعة إلى شراء الشقق قيد الإنشاء أكثر من شراء الشقق الجاهزة للسكن و لا سيما الراغبين في تحقيق مكاسب مالية و ذلك لأن أسعار العقارات في تركيا تتفاوت ما بين العقارات الجاهزة للسكن و تلك قيد الإنشاء التي تعتبر أرخص ثمناً عند شراءها و يرتفع سعرها حتى الخمس و عشرين بالمئة عندما يتم الانتهاء من إعمارها و يتناسب سعر الشقق و أهميتها الاستثمارية طرداً مع ازدهار السياحة لذلك نجد أن أهم الأماكن الاستراتيجية للاستثمار في شقق تركيا هي مدينة إسطنبول أولاً يليها مدينة بورصا و من ثم مدينة أنطاليا و مدينة طرابزون .

ثانياً

الاستثمار في الأبنية :

تتنوع طرق استثمار الأبنية في تركيا فالعديد منها يكون كبيراً في الحجم لذلك تستخدم في إنشاء الشركات متعددة الاختصاصات و المراكز الصحية و المراكز التعليمية إذ إن الاستثمار في المدارس الخاصة في تركيا يعد خياراً مثالياً من أجل  الاستفادة من الأبنية لا سيما أن أعداد العرب في تركيا في تزايد مستمر خلال ال سنوات الأخيرة . 

ثالثاً

الاستثمار في فلل تركيا :

تعتبر الفلل من أكثر العقارات تنوعاً من حيث القدرة على استثمارها إذ من الممكن الاستفادة منها في إقامة شركة صغيرة أو روضة الأطفال الخاصة و مراكز صحية متخصصة أما الفلل المتواجدة ضمن المدن الكبرى حيث السياحة النشطة فتعد استثماراً ناجحاً للغاية إذ يمكن توظيفها كعقار للتأجير للسياح و الوافدين أو تحويلها إلى مطعم سياحي لخدمة السياح أو مقهى مميز بديكور عصري .

كما أن الفلل تعد استثماراً جيداً على المدى البعيد ذلك أن أسعار الفلل في تركيا في ارتفاع تدريجي مع مرور الزمن الأمر الذي يدفع الكثيرين لشرائها بهدف الاستفادة منها حالياً و بيعها مستقبلاً عند ارتفاع سعرها .

رابعاً

الاستثمار في المكاتب التجارية و المحلات التجارية في تركيا :

تنتشر المراكز الترفيهية في مختلف أنحاء تركيا لا سيما المدن الكبرى إذ تكاد لا تخلو واحدة منها من أكبر و أضخم المولات و مراكز التسوق أو الأبراج التي تضم مكاتب و محلات تجارية التي يمكن تأجيرها أو بيعها و الاستفادة منها في أعمال التجارة إذ تتوزع العديد من المكاتب السياحية و مكاتب حجوزات الطيران و مكاتب تقديم الخدمات و المعاملات القانونية لذلك فإن فرص الاستثمار في هذا النوع من العقارات مضمونة و متعددة و أكيدة العوائد الاستثمارية .

خامساً

الاستثمار السكني في تركيا :

إن أسعار العقارات في تركيا تتفاوت تبعاً للعديد من العوامل لا سيما العقارات السكنية فهي تتأثر بالمزايا المرافقة لها لذلك يمكنك أن تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا و شقق غالية الثمن في الوقت ذاته و لتحقيق اقصى استفادة من الاستثمار السكني يجب أن تختار العقارات التي تترافق مع مواقع استراتيجية أي على مقربة من المراكز الخدمية و الترفيهية أو المعالم السياحية و التاريخية و أن تكون ذات مواصلات مؤمنة و الأفضل بالقرب من خطوط الطرق السريعة أما بالنسبة لمواصفات العقار بحد ذاته فيجب إيلاء اهتمان خاص بإكساء الشقة و تأمين كامل الأجهزة الكهربائية و فرشها بالمفروشات الأمر الذي يرفع من سعر تأجيرها و إن اختيار المدن الحيوية أمر بالغ الأهمية مثل مدينة إسطنبول التي تضم العديد من المناطق ال مثالية لشراء العقارات في تركيا مثل الجامعات التي تشكل العقارات القريبة منها فرصة ذهبية للتأجير إلى الطلاب و هي تبقى دائماً مطلوبة و غير شاغرة و بالتالي فإن الأرباح الاستثمارية متفقدة بشكل مستمر .

سادساً

الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء و شراء شقق بالتقسيط في تركيا :

تتميز العقارات قيد الإنشاء بانخفاض أسعار شراءها و يمكن شراء شقة في مشروع سكني في منطقة تشهد تجهيزات حديثة في البنى التحتية مثل محطات مترو أو الجامعات و من ثم الانتظار حتى إتمام بناءها و بيعها بسعر العقارات الجاهزة للسكن إذ إن سعر الشقة يرتفع بعد إتمام إعمارها إلى ما يتراوح بين الثلاثين و الأربعين بالمئة .

كما تتيح لك العقارات في تركيا فرصة شراء عقار بالتقسيط من خلال تقسيط ثمن العقار على مجموعة من الدفعات و بتقسيط مريح على فترة زمنية طويلة و يمكنك أيضاً أن تحصل على عروض مغرية من خلال تعميق البحث خاصة في المشاريع الحديثة التي تبحث عن مستثمرين من أجل شراء العقارات فيها .

سابعاً 

الاستثمار في عقارات تركيا القديمة :

تتأثر أسعار العقارات في تركيا أيضاً بعمر العقار حيث إن العقار القديم بديهياً أخفض سعراً مقارنة بالعقارات حديثة البناء و بذلك يمكن شراء هذه العقارات القديمة بأسعار منخفضة و القيام بترميمها و إصلاحها من خلال تحديث ديكورها الداخلي و كذلك الخارجي و إزالة أي أضرار في العمارة و من ثم عرض هذا العقار للبيع و بذلك يمكم الحصول على سعر أعلى بشكل ملحوظ مقارنة ببيع العقار بحالته القديمة و يعتبر التجديد على العقارات لتحقيق الأرباح فكرة ممتازة لتطبيقها على الفلل في تركيا حيث يمكن تجديد الفيلا و تحويلها إلى مشفى أو روضة أو مدرسة أو حتى شركة تجارية .

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword