ما هي خطوات شراء شقة في تركيا

ما هي خطوات شراء شقة في تركيا

عند اتخاذك قرار في أن تشتري عقارا في تركيا ستكون أمام أصعب القرارات التي تأخذها على الإطلاق خاصة إن كنت لا تملك خبرة أو معرفة في هذا المجال واحتمالية أن تغش هي فكرة واردة جدا لذلك عليك أن تطلع على كيفية القيام بهذا المشروع خطوة بخطوة ، لذلك سيكون بإمكانك أن تستعين بصاحب الخبرات أو من له يد في هذا الموضوع كالخبير العقاري مثلا ، لذلك اخترنا اليوم أن نكون بصدد الحديث عن خطوات شراء شقة في تركيا سنبدأ من الهيكل الخارجي وصولا إلى أعماق الموضوع مفصلين في حناياه وأجزاءه.

-اختيار المحافظة التي تلائمك في تركيا:                     

بلا شك وكحال جميع دول الكون الذي نعيش عليه ، هناك في كل دولة مدن تتميز عن غيرها من حيث الأهمية وتطور الاقتصاد فيها ، والنشاطات السياحية التي تتمركز فيها ، وطبعا دائما ما نجد أن المدن الرئيسية الكبرى هي ذات النصيب الأكبر من الميزات التي توجد في القطر ، وفي الجمهورية التركية أيضا هذا هو القانون الذي يسير فيها فنجد أن المدن الكبرى فيها تحظى بجميع أنواع النشاطات السياحية والتجارية بالإضافة للتطور العمراني البارز ، فإن أردت شراء عقار في تركيا فعليك أن تضع بين عينيك إسطنبول حيث أنها مركز تجاري وسياحي ومهد الثقافة في البلاد بشكل عام ، كذلك مدينة بورصة تشكل قبلة شرائية لمن يريد تملك العقارات التركية فهي شعبية ومكان سكني توجد فيه طبيعة تجذب العيون ،وأنطاليا التركية وجهة سياحية يرغب العديد من الأفراد بشراء عقارات وشقق فيها فإن كانت بهدف السكن فستجد أنك الرابح بكل تأكيد فحركة السياحة تعلي من الاقتصاد وبالتالي فإن عقارك سيربح ، وإن كنت قمت بشراء هذا العقار من أجل الاستثمار فكذلك أنت رابح ؛ لأنك ستؤجر العقار للسياح الذين سيدفعون لك مالا وبذلك تكون قد انتفعت من تبعات شرائك لهذا العقار.

 

-تحديد المواصفات التي تحتاج إليها في شقتك:

على حسب المواصفات التي تطمح أن تكون متواجدة في شقتك يكون الاختيار ، وكلما كانت الرفاهية ووسائل الراحة كثيرة كلما كانت سعادتك أكبر ، ومن المتعارف عليه أن المجمعات السكنية تملك وسائل رفاهية تتفوق فيها على الشقق العادية ، ولكن بالمقابل إن التكاليف التي ستتكلف فيها ثمنا لشراء عقارا في المجمعات السكنية ستكون أكبر بكثير من تكاليف الشقق العادية وذلك لتميز الأولى عن الثانية بكمية الخدمات المقدمة فيها ، والأن ما هي العوامل التي يجب توافرها والتي تؤهل المرء لكي يمتلك عقارا ضمن المجمعات السكنية التي تحقق ما يصبو إليه ، بداية وأهم عامل يجب أن يتوفر هو عنصر المال فينبغي أن يكون بحوزتك مبلغا ماليا يكفي لشراء عقار مثل هذا ، بالإضافة إلى مدى حاجتك لهذه الخدمات المقدمة ضمن هذا المجمع ، وإن كنت ممن يبحثون عن الخصوصية التي تعزلهم عن العالم المكتظ فسيكون هذا خيار ملائم من أجلك ، كما إن كنت باحث عن الهدوء والسكينة فهذا المجمع السكني سيكون غايتك ومطلبك.

-كيفية التفريق بين أنواع العقارات:

على من هو مقبل على شراء شقة في تركيا أن يكون لديه خبرة في كيفية التميز بين أنواع العقارات ، فمثلا العقار الذي يصلح للسكن لا يصلح للتجارة والعقار التجاري لا يمكن أن يكون للسكن ، وفي حال لم تنتبه على هذا الأمر فإنك ستقع في مشكلات كثيرة لا حصر لها.

 

-القيام بجولة استطلاعية حول أسعار الشقق في المنطقة المنتقاة:

الخطوة المهمة التي على شاري العقارات أن يكون لديه معلومة حولها هي البحث حول الأسعار ، هناك شقق عقارية للبيع في تركيا يكون سعرها ضمن المعقول جدا ومناسبة لأغلب طبقات المجتمع ، فيمكنك أن تجد شقة سكنية معروضة للبيع بسعر السبعين ألف إلى الثمانين ألف ليرة تركية ، هذا السعر لن تجده دائما إلا في حال كان صاحبها مستعجل على بيعها ، أو تكون الشقة مملوكة من قبل أكثر من شخص ، عموما سعر الشقق في تركيا يختلف من مدينة إلى أخرى فهناك محافظات تكون الشقق فيها أرخص من غيرها .

 

-التأكد من أن السعر المطلوب ثمنا للشقة مناسبا لها:

بداية يمكنك معرفة إذا ما كان العقار رخيص أم باهظ الثمن عن طريق الاطلاع على مواصفاته إذا ما كانت جيدة أم لا ، مثل عدد الغرف والمساحة العامة للعقار ، وأهم جزء يتم البحث حوله في العقار هو اتجاهه وعلام يطل ، العامل الثاني الذي يحدد سعر العقار هو المدينة التي يقع فيها العقار وأهميتها وما تشكله لتلك الدولة ، وبعد ذلك يأتي دور تحديد موقع العقار ضمن المدينة أتقع في الاتجاه الغربي أم الشرقي في الوسط أم الأطراف ، كل هذه الأمور لها يد في تحديد السعر

 

-ما هي أهمية الاختيار الصحيح للشقة في تركيا:

 على المستثمر أن يختار المنطقة التي سيملك فيها العقار بعناية فائقة ، لأن هذا الاختيار إن كان صائبا فسينعكس عليه إيجابا في المستقبل.

إن كنت من محبين تملك الشقق في تركيا فرغبتك في الموضع الصحيح تماما وهو صائب في أغلب الأحيان فتركيا تعتبر من أكثر الأماكن ملائمة لشراء شقة فيها لتوافر كافة الميزات التي بدورها تناسب الجميع ، ولكن في حال قد حسمت الأمر وعزمت على اقتناء شقة في تركيا عليك أن تمشي بهذا المشروع في كافة خطواته وقد عملنا على ذكر أكثرها ، فنستنتج أنها خطوة موفقة قليلة الشوائب بعيدة عن المطبات .

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

Compare

Open chat

Enter your keyword