ما المقصود بالتسويق العقاري في تركيا

ما المقصود بالتسويق العقاري في تركيا

إن قطاع الاستثمار العقاري في تركيا قد بات في الآونة الأخيرة واحداً من أهم و أكبر قطاعات الاستثمار بمختلف أشكاله في تركيا إذ إن الاستثمار العقاري في تركيا قد أصبح عموداً مهماً يعتمد عليه الاقتصاد في تركيا و كان له دور ملحوظ في رفد الاقتصاد التركي و تدفق رؤوس الأموال الأجنبية و ذلك لأن العديد من المستثمرين الأجانب قد باتوا يختارون تركيا ك خيار أول بحثاً عن مناطق جديدة للاستثمار العقاري و في سياق الحديث عن العقارات في تركيا و الاستثمار العقاري في تركيا يبرز مصطلح التسويق العقاري في تركيا الذي قد يكون مبهماً لدى البعض و من الضروري لك قبل أن تدخل في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا أن تكون ملماً بما يكفي من معلومات حول مفهوم التسويق العقاري في تركيا لذلك فإننا سنعمل كالعادة عزيزي القارئ على تقديم كل ما قد يلزمك من معلومات حول هذا الموضوع في مقالنا هذا اليوم .

 

يمكن القول بأن مفهوم التسويق العقاري في تركيا هو عبارة عن اجتماع عدد من الأنشطة التي تتكامل فيما بينها و تقوم المؤسسة أو المنشأة المختصة بمجال التسويق العقاري بتقديمها و ذلك بهدف العمل على تسهيل عمليات التبادل و في مجال العقارات بالتخصص يقوم التسويق العقاري على أداء مهمتين رئيسين هما أولاً إنشاء الطلب و ثانياً خدمة الطلب و سنقوم بتفصيل كل واحدة منهما على حدة .

أولاً إنشاء الطلب و يتضمن ذلك القيام بتحديد الفرص المتاحة من أجل التسويق العقاري و كذلك بحوث التسويق و تخطيط المنتجات العقارية إضافة إلى القيام بمهمة الإعلان و النشر و الترويج و كذلك أيضاً بالتسعير .

 

ثانياً خدمة الطلب أما هذه المهمة فتتم من خلال تحقيق عملية التبادل بشكل فعلي و ذلك من خلال اللجوء إلى الكثير من الوظائف و التي تختلف باختلاف مجال التسويق و أهم هذه الوظائف التي يتم اللجوء إليها في مجال التسويق العقاري في تركيا هي الخدمات الفنية و الضمان و منافذ التوزيع إضافة إلى اختيار قطاعات الزبائن و التمويل .

و لا بد من الانتباه إلى جزئية أن هنالك علاقة وثيقة تربط ما بين السعر و العرض و الطلب بمعنى أن السعر يرتفع في حال كان الطلب مرتفعاً و بالتالي سيزيد معهما العرض في حين أن السعر سيكون مستقراً في حال كان هنالك تساوي ما بين كل من الطلب و العرض .

و من كل ما سبق يمكن أن نخلص إلى أن التسويق العقاري يشكل علماً مكتمل الأركان تتمثل وظيفته في البحث عن حاجات و رغبات الزبائن في الوقت الحالي و كذلك في المستقبل في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا و امتلاك العقارات في تركيا و ذلك بهدف تحقيق مكاسب للشركة المختصة بتقديم خدمات التسويق العقاري في تركيا من خلال البحث و جمع المعلومات حول تطلعات و رغبات الزبائن في تركيا .

و تقوم شركات التسويق العقاري في تركيا بإيلاء اهتمام خاص تجاه القيام بدراسة شاملة و فحص جميع المشاريع التي يتم تقديمها إليها بهدف القيام بتسويقها و يتضمن ذلك الفحص التأكد من أساس المشاريع المالي و الفني و شركات البناء المسؤولة عن المشروع و كون المشروع جاهزاً تماماً و قيمة المشروع الاستثمارية و مدى قابليته للشراء من قبل الزبائن و كذلك العمل على تحديد سعر مناسب للمشروع من خلال دراسة وضع و مستوى الشريحة المتوقعة من الزبائن التي سوف تتوجه نحو القيام بشراء عقار في هذا المشروع .

 

و يمكن القول بأن نجاح شركات التسويق العقاري في تركيا يتم تقييمه من خلال مدى إقبال الزبائن إلى توظيف هذه الشركات إضافة إلى مدى رضا العملاء عن الخدمات التي قامت شركة التسويق العقاري هذه بتقديمها لهم .

 

و لماذا من المهم فقط القيام باختيار شركة جيدة من أجل التسويق العقاري في تركيا إذ يجب الانتباه جيداً إلى اختيار مسوق أو وكيل عقاري جيد بدوره إذ إن هنالك مجموعة من الصفات التي يتوجب توافرها في هذا الوكيل العقاري لكي يكون بالإمكان إطلاق صفة جيد أو مناسب عليه.

 

إذ يتوجب على الوكيل العقاري الجيد أن يكون شخص يتمتع بصفة الحرص على أداء العمل بأمانة و أن يكون صادقاً و يعرف عنه الأخلاق الحسنة و العالية و التهذيب إضافة إلى حسن السلوك  كما لا بد أن يكون الوكيل العقاري ممتلكاً للقدرة على الاستماع و الإنصات بحرص و تذكر ما يتم سرده و قوله و ذكره أمامه و أن يكون قادراً على اتباع و تنفيذ التعليمات بدقة تامة كما يعتبر من الضروري أن يكون الوكيل العقاري شخصاً منطقياً ذا قدرة جيدة على الحكم الحسن على الأشياء ة ذا نظرة بعيدة للأمور و أن يكون ممتلكاً لتوجه إيجابي و ليس ذو نظرة سلبية للأمور و أن يكون مفعماً بروح الحماس و الحيوية من أجل إنجاز العمل على أكمل وجه و الأهم من كل ذلك هو امتلاك الوكيل العقاري القدرة العالية على إيلاء الاهتمام التام بالتفاصيل و الانتباه لها جيداً .

 

كما يعد ضرورياً أن يكون لديك معلومات حول تصنيف و أنواع العقارات في تركيا إذ إن هنالك شركات تسويق عقاري في تركيا تكون مختصة بنوع واحد فقط من أنواع العقارات في تركيا في حين أن هنالك شركات تسويق عقاري أخرى تقوم بتغطية و تسويق جميع أنواع العقارات في تركيا

 

إذ إن أنواع العقارات في تركيا تضم كلاً من العقارات للسكن التي تشمل الشقق في تركيا و الفلل في تركيا و كذلك هنالك العقارات التجارية في تركيا التي تتضمن المحلات التجارية و المكاتب التجارية و المباني الإدارية و هنالك العقارات الصناعية التي تشمل المصانع و المخازن إضافة إلى العقارات الزراعية التي يدخل ضمنها المزارع و البساتين و لا ننسى طبعاً ذكر العقارات الخاصة مثل الجوامع و الكنائس و المشافي و المدارس العامة منها  و كذلك الخاصة  .

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword