كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

في ظل الطلب الكبير الذي نشهده على العقارات في تركيا خاصة في الآونة الأخيرة وطبعا تركيا لم تبخل على أحد من منحهم العقار الذي يريدون على أرضها ، ولكن السؤال الذي يحير العقول ما هي ماهية الأسعار في هذا البلد طبعا إن موضوع أسعار العقارات في تركيا يختلف من مدينة لمدينة أخرى فمثلا إن قلنا إسطنبول فسنكون أمام عالم ثاني يختلف عن غيره فإسطنبول هي مطمح الكثيرين ولكن وضع الأسعار فيها مختلف تماما لذلك اخترنا أن نسلط الضوء على هذه المدينة تحديدا لنستطلع عن أسعار العقارات فيها وكل ما يتعلق بهذا الموضوع وجوانبه  كافة.

-وسطيا ما هي ماهية أسعار العقارات في إسطنبول التركية:

المتعارف عليه أن كل متر مربع في شقق إسطنبول يتراوح من الثلاثة ألاف ليرة تركية إلى أربعة ألاف ليرة تركية ، فالمنزل التي تبلغ مساحته مئة متر مربع يبلغ سعره كحد أقصى مئتين وواحد وعشرين ألف دولار أمريكي أو إذا أردنا بالعملة التركية فسيكون سعره مليون ونصف ليرة تركية طبعا وهناك أرخص من ذلك وهذا يعود إلى موقع العقار هل في طرف المدينة أم في مركزها ، وطبعا هناك عامل مهم يحدد سعره وهو الخدمات المتواجدة والمتوفرة في العقار أيضا.

 

-أسعار العقارات الواقعة بجانب النقاط الشهيرة:

1- عقارات اسطنبول الواقعة بجانب قناة إسطنبول الجديدة:

لا بد من أن مشروع قناة إسطنبول الجديدة كان لها أثر واضح في زيادة حركة الاستثمار في إسطنبول عامة وحول منطقة القناة خاصة ، وقد سجل القسم الأوروبي من إسطنبول تسجيل طلبات بحث عن العقارات فيها ، وهذه الطلبات لم تصدر رغبة عن المستثمرين غير الأتراك فقط وإنما من قبل المواطنين الأتراك كذلك الأمر ، كما أن قيمة الأراضي الزراعية والعقارات حول القناة ستشهد ارتفاعا واضحا يزيد من أرباح المشاريع ، ومن المرجح أن الاقتصاد في تلك البقعة ستسجل قفزة عالية وقد بدأت مؤخرا بشكل واضح للعيان.

2- عقارات إسطنبول  الواقعة بجانب مطار إسطنبول الجديد:

مشروع كمطار إسطنبول الجديد بحجمه ومزاياه الكثيفة وما يقدمه من خدمات فاخرة ، هو لن يؤثر على مجال الاستثمارات العقارية فقط بل سيكون له تأثير على كافة المجالات في البلد ، ولكن الاستثمار العقاري كان له الحظوة الكبرى منه ، حيث ومنذ انطلاقته زاد الطلب على العقارات التركية بشكل كبير وبشكل خاص في مدينة إسطنبول التركية ولا سيما في المناطق المجاورة للمطار على وجه الخصوص وطبعا بما أن الطلب على العقارات ازداد من الطبيعي أن يزداد سعرها كذلك الأمر ، وأكثر المناطق تأثرا هي باشاك شهير والتي زادت الأسعار فيها بنحو يقارب الثمانمئة بالمئة ، أما منطقة بيوك شكمجة والتي شهدت ازديادا بأسعار عقاراتها على نحو يقارب التسعة بالمئة من سعر العقار الأصلي ، طبعا هذا الازدياد والتأثر بالمطار لن يتوقف عند هذه المناطق فقط ، بل سيشمل كل المناطق التي تؤدي إليه.

-ما هي أهم التوقعات القادمة بشأن أسعار العقارات في إسطنبول التركية:

كما هو معروف عند جميع الناس في العالم أن مدينة إسطنبول هي وجهة استثمارية عقارية ناجحة مطلوبة ومرغوبة ، وذلك كونها مدينة سياحية من الطراز الأول بالإضافة لجمالها البديع وألوانها التي تسحر الألباب وكل تلك العوامل مقترنة بالقوانين الصادرة عن الحكومة التركية والتي سمحت بموجبها بأن تستثمر مشاريع كبرى مضمونة الربح أو إعادة ترميم العقارات القديمة المتهالكة ، فالفترة القادمة ربما ستشهد مدينة إسطنبول ولمدة زمنية طويلة أيضا استقطاب وجذب للمستثمرين إليها من كافة أنحاء العالم أيضا وخاصة بعد أن سمح لهم بإقامة صروح ضخمة من المجمعات العقارية التي ستدر عليه مالا لا حصر له وخاصة إن كان للمستثمر باع طويل على الانتظار لكي يحصد نتيجة ما عمل من أجله.

-هل يوجد مناطق في مدينة إسطنبول تعتبر عقاراتها رخيصة نوعا ما:

يمكنك أن تجد شقق للبيع في إسطنبول تكون رخيصة وسعرها مناسب موجودة هذه العقارات في مدينة إسطنبول في منطقة بيليكدوزو تحديدا ، مساحة البيت صغيرة جدا لا تتجاوز المئة متر مربع ، وتكون الشقة مؤلفة من غرفتين وصالون ومنتفعاتهما فقط ، إجماليا هي مناسبة لعائلة صغيرة ويكون سعرها مئتين وخمسين ألف ليرة تركية فقط ، وفي حال أردت أن تستأجر الشقة دون شرائها فيكون إجارها شهريا حوالي ألف وخمسمئة ليرة تركية فقط.

-ما هي الفوائد المادية التي تنتج عن استثمار العقارات في مدينة إسطنبول:

في بداية الموضوع فإن الاستثمار العقاري في تركيا يعد ناجح باستمرار وعلى مدار العام فلا يوجد فترة زمنية معينة تنخفض فيها الأسعار مثلا فأسعارها إما ثابتة مستقرة عند حالة معينة وإما بصعود وارتفاع في سعره ، وهذا المجال أفضل من استثمار الأسهم أو مكان أخر للابتعاد عن المجازفة والمخاطرة فالعقارات وعلى أسوء تقدير تكون محافظة على نفسها ، فكأنك تختزن أموالك في مصرف ما فإما أن تعود إليك كما أودعتها أو أن تعود مع ربح إضافي فلا مجال للخسارة مطلقا.

بما أن مدينة إسطنبول في تركيا تعتبر من المدن الرئيسية والأساسية في هذا البلد فلا بد أن لأسعار العقارات فيها شأن مختلف عن غيرها من المدن الأخرى وذلك للمكانة الرفيعة التي تتمتع بها والميزات الكثيرة التي تكتنفها في أحضانها ، فمن خلال كل ما قمنا بعرضه في المقال السابق يتبين لنا أن إسطنبول المكان الأكثر ملائمة من أجل اقتناء العقارات فيها حتى ولو كانت ذات سعر مرتفع ولكن يجب ألا ننسى أن تلك العقارات ذات فوائد ونفع كبير ستعود على صاحبها.

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword