-سوق العقارات في تركيا ما الذي يخبئه للمستثمرين؟

-سوق العقارات في تركيا ما الذي يخبئه للمستثمرين؟

من المؤكد أن المستثمرين العقاريين في تركيا وخاصة إن كانوا أجانب عن تركيا يكونون بحاجة لكمية كبيرة من المعلومات عن هذا القطاع العقاري الاستثماري لأن يضم الكثير من التفاصيل التي من المؤكد لن تكون على معرفة بها ، لذلك ستكون كمستثمر بحاجة لمن يمسك بيدك ويساعدك على التعرف على كافة تفاصيل هذا السوق الضخم ، واليوم قررنا عبر هذا المقال أن نزودك كمستثمر عقاري بأهم المعلومات التي تخص سوق العقارات في تركيا ولكنها بعيدة عن أذهان المستثمرين العقاريين.

-ما هي أهم خبايا السوق العقاري في تركيا؟

1- على المستثمرين العقاريين في تركيا أن يحسنوا انتقاء الشركة العقارية:

الشركة العقارية أو الجهة المسؤولة عن مساعدتك كمستثمر قادم إلى البلاد يجب أن تحرص على اختيارها جيدا لأن تعاملك مع جهة غير موثوق بها أو ليست على قدر كافي من الخبرة يمكن أن تودي بك إلى الخسائر أو ربما تدخل عن طريقها في شرك النصب والاحتيال ، وليس هذا فقط فإن حرصك على أن تتعامل مع جهة محل ثقة فهذا يعني أنك ستحصل على الجودة العالية والخدمات الكثير والراحة الكبيرة.

2- التنبه على أن يتم شراء العقار بطريقة قانونية:

يجب على المستثمر أن يكون حريصا على أن يتم شراء العقار بطريقة قانونية بحتة فلا يغُّرك توفير بعضا من المال لتوقيع عقد الشراء خارج الدائرة القانونية أو بدون وجود محامي ومستشار عقاري لأن وجود هؤلاء الأشخاص يعني وجود الطابع القانوني الذي يجعل من الأمور كافة صحيحة.

3- العقارات في تركيا مرغوبة من قبل كافة المستثمرين:

يجب أن تعلم أنك مقبل على مكان يرغبه الجميع من الناحية الاستثمارية العقارية فأغلب مستثمرين العالم عندما يفكرون بالاستثمار العقاري فإنهم يختارون تركيا تحديدا دونا عن غيرها من دول العالم وذلك لأسباب عدة من أهمها أن الحكومة التركية كانت عونا لهؤلاء المستثمرين حيث قدمت لهم الكثير من التسهيلات للحصول على العقار من حيث الإجراءات التي تُوصل للعقار من جهة ومن جهة ثانية من حيث تخفيض القيمة الضريبية ، كما أن هذه العقارات تؤدي لحصول المستثمر على الجنسية التركية والإقامة العقارية كذلك ، ولا بد لك أن تعلم أن تلك العقارات مرغوبة لأنها متنوعة فمهما كانت رغبتك في الاستثمار ستجده في تركيا ممكنا سواء سكني أم تجاري أم غير ذلك.

4- الاستثمار عبر العقارات التركية سيكون ناجحا لا محالة:

لا بد أن تكون تبحث عن النتائج المرضية والعوائد المالية الكبيرة وهذا سيكون متوفرا من خلال الاستثمار في عقارات تركيا ، فكما نعلم أن تركيا بلد سياحي من الطراز الرفيع وهذا يقودنا إلى أن هؤلاء السياح أثناء تواجدهم في تركيا سيحتاجون لمكان يقيمون فيه ومن ضمن هذه الأمكنة عقارك الاستثماري كما أن هؤلاء السياح متواجدون على مدار العام في تركيا ، وبالإضافة إلى كل ذلك فإن تركيا ذات اقتصاد متفوق وهذا يعطي المستثمر ضمانة بأن عقاره لن يكون خاسرا بل على العكس تماما فإن استثماره هذا سيكلل بالنجاح والازدهار ويدر الكثير من المال على صاحبه.

5- وجود مشاريع عقارية استثمارية جديدة:

يجب على المستثمر العقاري في تركيا أن يدري جيدا أنه متى حلَّت المشاريع العقارية الجديدة سيحل معها النجاح والفرص الجيدة وهذا يعطيك فرصة لأن تحصل على عقارات بأسعار مغرية جدا في الوقت الحالي أما للمستقبل فإنها تعطيك فرصة للنجاح والازدهار لأن أسعار كافة العقارات التي تنتمي للمشاريع الحديثة من المتوقع أن ترتفع أسعارها في المستقبل فكن حريصا على اغتنام مثل تلك الفرصة التي تأتيك.

6- كثرة الإيجابيات وقلِّة السلبيات:

كما أنه على كافة المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا أن يكونوا على علم تام بأن كمّ الإيجابيات التي سيحظى بها أكثر بكثير من السلبيات ولا يمكن أن تجد سوق عقاري في كل العالم خالٍّ من السلبيات ولكن وجودها في تركيا بسيطا ويمكن أن يتم تداركها بسهولة ، لذلك يجب على المستثمرين الذين يختارون تركيا مجالا لاستثماراتهم أن يعلموا أن خيارهم جيدا للغاية.

7- التنوع العقاري المختلف:

أيضا المستثمر العقاري في تركيا سيلاقي عددا مختلفا من العقارات فمثلا سيجد العقارات الجاهزة وسيجد العقارات التي قيد الإنشاء وعليه أن يختار أحد هذين النوعين وهذا يعود للحالة التي تقف أمام المستثمر فإن كان في عجالة فعليه أن يختار العقار الجاهز وهنا يجب عليه أن يتحمل المصاريف الزائدة ، أما في حال كان لديه وقت فبإمكانه أن يختار العقار قيد الإنشاء ويوفر بعض المال.

8- يتيح سوق العقارات في تركيا إمكانية شراء العقار بالتقسيط:

ربما يكون هناك مستثمرا عقاريا ولكن هذا المستثمر لا يملك ثمن العقار كاملا فبإمكانه أن يختار أن يشتريه عن طريق التقسيط فسيجد العديد من العروض وهناك منها ما هو على المدى الطويل يمتد لعشر سنوات وأكثر من ذلك أيضا.

سوق العقارات في تركيا يحتوي على الكثير من الخبايا والأسرار والتي يجب أن تنكشف على كل مستثمر راغب في الاستثمار العقاري في تركيا لأنها ستنفعه بكل تأكيد وفي هذا المقال حاولنا قدر الإمكان أن نزود هؤلاء المستثمرون بمعلومات تخص هذا السوق منها ما هو إيجابي ومنها ما هو سلبي يجب تجنبه ولكن هذا ما هو مؤكد أنه سيجده.

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword