تأمين الزلازل في تركيا …. صك أمان وراحة:

تأمين الزلازل في تركيا …. صك أمان وراحة:

ربما من الأمور التي تجعل من فكرة الاستثمار العقاري في تركيا مخيفة نوعا ما أنها من الدول التي تتعرض للزلازل بكثرة مما يجعل المستثمر لديه شك بأنه ربما قد يخسر عقاره ويكون استثماره فاشلاً ، ولأن الحكومة التركية حريصة على أن تجعلهم بأمان ابتدعت لهم فكرة استخراج تأمين الزلازل وهو إلزامي …. كل ذلك من أجل أن تتحمل معهم نفقات والأضرار التي ستصيب العقارات …. مما أكسبهم راحة وأمان لا حدود لهما.

لذلك المقال التالي سيكون مختصا بالحديث عن كل ما يتعلق بهذا التأمين …. يمكنكم المتابعة.

-أهم الخطوط العريضة التي تتعلق بتأمين الزلازل في تركيا:

-في البداية لا بدَّ لنا أن نعلم أن هذا التأمين يقوم بدفعه مالك العقار الحقيقي وفي حال قام بتأجير عقاره فلن يكون للمستأجر أي علاقة بهذا الموضوع.

-إن كافة الرسوم التي تتعلق به تُدفع لمرة واحدة عند شراء العقار ، ومن خلاله سيتم الحصول على الكثير من المميزات والخدمات ، والتي من أهمها: الكهرباء / الماء / الاتصالات / الغاز.

-عند فتح عداد ماء أو كهرباء أو غاز فيجب الحصول على هذا التأمين.

-يمكن دفعه عبر أحد المصارف في تركيا أو مكتب البريد أو شركات التأمين.

-أين تكمن أهمية الحصول على تأمين الزلازل في تركيا؟

1- ستقوم الجهات الرسمية والمختصة من التأكد عن كان العقار مبنيَّا على أُسس سليمة ومقاومة للزلازل أم لا …. فإن كان مطابقا فهذا يعني أن احتمالية ضرره ستكون قليلة.

2- في حال تأذى العقار فإن الحكومة التركية ستقوم بتحمل جزء من الأضرار التي نتجت عن الزلزال أو أي كارثة طبيعية أخرى.

3- تخفيف تحمل أعباء الضرر الناجم عن صاحب العقار / وهو يسهم بشكل كبير في زيادة الوعي السكاني ومن يقومون بإنشاء العقارات.

4- إن هذه الوثيقة تشير إلى أن حاملها يملك عقارا مبنيا على أن يكون مقاوما للكوارث الطبيعية.

-هل كل العقارات في تركيا تتبع لتأمين الزلازل؟

1- إن العقارات التي يشملها هذا التأمين المخصصة للسكن في الدرجة الأولى أي الشقق / الفلل / المجمعات السكنية.

2- العقارات المخصصة لأن تكون تجارية أي المكاتب / المحلات التجارية وما إلى ذلك.

3- كراجات السيارات / أسطح الأبنية / وأيضا العقارات التي تُقيمها الحكومة التركية من أجل الخدمات العامة.

4- أي بناء يكون مطابقا للشروط الأساسية للبناء حتى وإن كانت ما تزال قيد الإنشاء.

وهذا يقودنا إلى أن:

-هناك أبنية وعقارات لا يشملها تأمين الزلازل وهي الأبنية التي لم يُلتزم بشروط البناء الصحيح فيها ، أو تلك الريفية والشعبية التي بُنيت دون وجود تراخيص.

كما أن العقارات المهجورة التي لم يتم تخصيصها من أجل غاية محددة لن يشملها تأمين الزلازل.

-هل تأمين الزلازل يشمل أي ضرر تخلفه الكارثة الطبيعية؟

بالطبع لا فهناك تفاصيل معينة يشملها وما تبقى لا وهي: أساس البناء / الجدران / الأسقف / السلالم الخارجية / الأسطح وما إلى ذلك من أجزاء رئيسية في العقارات والمباني.

أما خسائر الأثاث والأضرار الجسدية والوفيات فلا تخضع لنظم وقواعد التأمين.

-لماذا تركيا تفرض على من يشتري عقار على أرضها أن يحصل على تأمين الزلازل؟

هذا القرار فرضته بعد زلزال كارثي تعرضت له من ما يقارب الاثنين والعشرون عاماً والتي من بعده حاولت جاهدة على ألا تتعرض المأساة التي شهدتها ثانية ففرضت التأمين وطرحت فكرة مشاريع التحول الحضري ومعالجة أي بناء مهدد بالسقوط.

-كم تبلغ تكلفة استخراج تأمين الزلازل في تركيا؟

هذه التكلفة ليست ثابتة لأنها تختلف من عقار لآخر وذلك بناء على المدينة التي يقع فيها العقار وبناء على المواصفات التي يتمتع بها ومساحته وما إلى ذلك من تفاصيل عديدة …. بشكل عام هي ليست تكلفة باهظة يصعب تحملها …. والحرص على الالتزام به واجب لا مفرّ منه.

يمكننا بعد إتمام قراءة السطور السابقة أن نتأكد تماماً من أهمية الحصول على تأمين الزلازل في تركيا وعدم تجاوزه فهو ضمانة وأمان من الخسائر الكبيرة …. كما يمكن اعتباره من مواقف الحكومة الإيجابية أمام القطاع العقاري …. فهل ما قدمناه كان مهماً .

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

Compare

Open chat

Enter your keyword