المبيعات العقارية في تركيا

المبيعات العقارية في تركيا

في بلد كالدولة التركية خاصة وأنها مميزة ومرغوبة بالنسبة للوضع العقاري فيها وشراء العقارات على وجه الخصوص فلا بد أن تكون هناك إحصاءات دائمة شهرية وسنوية لكل ما يباع ويشترى ، ولا بد لك أن تعرف أن هناك بعض المناطق والمدن التركية قد استحوذت على أكبر النسب من المبيعات وذلك لمزايا تحملها بين حناياها ، لذلك اخترنا اليوم أن نطلعك على أهم التفاصيل المتعلقة بالمبيعات العقارية في تركية من خلال الكلمات التالية.

-ما هي أكثر المدن والمناطق التركية التي تشهد نسبا عالية في بيع العقارات فيها:

-بورصة:

  إن مدينة بورصة التركية كانت قد حصلت على نسبة عالية من بيع العقارات فيها وذلك يعود لأنها المركز الصناعي المهم في تركيا ، ومدينة بورصة هي الحائزة على الرقم ثلاثة بين المدن التركية من حيث توفر فرص العمل فيها ورغبة العرب بشكل خاص في العمل على أراضيها ، وبشكل خاص العمل في مجال صناعة السيارات فهي مشهورة جدا بهذا المجال الصناعي وبامتلاكها على هذه الفرصة في مجال الأعمال ترى الكثير من الأشخاص الذين يتوافدون عليها وبالتالي هؤلاء الوفود لا بد أنهم سيحتاجون لعقارات يتربعون فيها سواء أكانت تلك العقارات سكنية أم تجارية ، وطبعا هناك عامل أخر كان سببا لهذا الجذب الاستثمار لعقاراتها وهو كونها منطقة سياحية ساحلية مشهورة بجمال طبيعتها الخلاب ، فهي مركز سياحي ممتاز لمحبي السياحة الشتوية والتزلج ، بالإضافة لاحتوائها على أطول خط تلفريك في العالم ، ومدينة بورصة يوجد فيها السياحة العلاجية والثقافية إلى جانب السياحة الترفيهية ، فهذه الخاصية هي الجوهر المجدي للاستثمار العقاري فيها وبتوفر مقومات الرفاهية بين جنباتها أصبحت الملاذ الأمان ذو الربح المضمون للمستثمرين العقارين حول العالم.

-أنطاليا:

في بداية الموضوع إن أنطاليا حصدت نسبة عالية من بيع العقارات ببساطة لأنها المميزة لدى الكثير من الأشخاص حول العالم وخاصة المستثمرين وإن فتشنا عن نسبة المبيعات فيها فتبلغ حوالي أثنان وستين بالمئة وذلك لأنها تتميز بموقع ساحر لا مثيل له خاصة أنها تشرف على البحر الأبيض المتوسط من جهة ومن جهة أخرى يوجد في وسطها سلسلة جبال ضخمة ذات ارتفاع عالي جدا هذا ما عدا إطلالتها على بعض السهول ، إجماليا هي  مكان سياحي من الدرجة الأولى وهي مناسبة للاستثمار لأنها تملك عدد سكان ما يقارب السبعة آلاف نسمة ، هي مركز جذب واستقطاب للسياح مهم جدا ، كما أن السياح القادمين إليها ليسوا أجانبا فقط وإنما من الأتراك أنفسهم أيضا ، ولا بد أن نذكر أن أنطاليا تستقبل سنويا ما يقارب الستمئة ألف زائر أغلبهم يملكون الجنسية الإنكليزية والألمان والروس كذلك.

-أزمير:

أيضا أزمير من الأماكن التي يحبذها مستثمري العقارات في تركيا كثيرا وذلك لأنها تعتبر المفضلة لدى الكثير من الناس خاصة أن الإقبال السياحي يتزايد يوما بعد يوم على تلك المدينة والسبب بذلك أنها مدينة ساحلية مناسبة للاستجمام بالإضافة لوجود الكثير من المعالم الأثرية فيها ، هذا كله إلى جانب سهولة المواصلات فيها والتنقلات من مكان إلى أخر .

-أنقرة:

 إن ما يميز مدينة أنقرة عن غيرها من المدن الأخرى في تركيا والسبب الرئيسي في جعلها أن تحتل المركز الثالث بين المناطق والمدن التي حصدت نسبة عالية في بيع العقارات هو جوها الرائع البديع فشتاؤها ماطر مثلج وصيفها حار لاهب كما يجب أن تكون الفصول تماما أما بالنسبة للمناطق التي تقع على السواحل فيها فتجدها دائما معتدلة والطقس فيها يميل إلى الدفء أكثر مما يميل إلى البرودة هذا من ناحية عامل الجو الطبيعي أما العقارات فعملت الحكومة التركية على تخفيض الإجراءات الكثيرة المفروضة على الأجانب فأصبح من الأمور السهلة البسيطة للغاية ولا يستغرق الكثير من الوقت فالعقار سيصبح بحوزتك في وقت وجيز ولكن لا يخلو الأمر من بعض الشروط المفروضة عليهم كأن حددت لهم الدولة التركية مساحة ثلاثين هكتار فقط ويجب ألا تزيد عن ذلك بالإضافة إلى أنه يجب أن يحصل على موافقة عسكرية أمنية قبل اتخاذ خطوة الشراء ، لذلك يمكننا أن نعتبر أن مدينة أنقرة هي من أكثر الأماكن التي تناسب مشروع الاستثمار العقاري.

-ما هي أكثر الجنسيات التي كان لها تواجد وحصة في تلك المبيعات العقارية:

إن المعروف أن تلك المبيعات قد حصل عليها أشخاص ذوي جنسيات مختلفة ومتعددة ولكن كان هناك عدد كبير من الإيرانيون والذين حصلوا على المرتبة الأولى بين جميع الجنسيات الأخرى ، أما في المرتبة الثانية فلدينا المستثمرون العراقيون وفيما بعد ذلك أتى المستثمرون الروس في المرتبة الثالثة وبعدهم كان لدينا اليمنيون.

-هل لفايروس كورونا تأثير على كمية المبيعات العقارية في تركيا:

يمكن أن يكون هذا الفايروس قد أثر على الكثير من المبيعات العقارية في مختلف أنحاء العالم ولكن الدولة التركية كانت استثناء عن القاعدة فلم تتأثر بشكل يجعلها خاسرة بل العكس تماما فإنها سجلت أعدادا متزايدة عما كانت عليه في السابق فلم يكن هذا الفايروس سببا في تراجع ما ، فدائما وأبدا العقارات التركية ستكون بركانا لن تخمد ناره بل سيبقى مشتعلا في منافسة تاريخية مع العالم كله.

يتبين لنا أن تركيا كانت ومازالت تحقق أرقاما قياسية على أرضها من ناحية بيع العقارات فلم تقف في دربها أية ظروف ، وهذه الأعداد لا بد وأنها ستعود بالنفع الكبير على الاقتصاد التركي لأنها تعتبر اللبنة الأولى صاحبت الفضل الأول في سموه وارتفاعه ، ومستقبلها واضح لا غموض فيها .

 

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

Compare

Open chat

Enter your keyword