الإقامة السياحية أم العقارية في تركيا؟

الإقامة السياحية أم العقارية في تركيا؟

الإقامة العقارية هي واحدة من أنواع الإقامات التي يفضل العديد من الأشخاص حول العالم الحصول عليها في تركيا وهناك فئات أخرى حبذت الإقامة السياحية، في عموم الحال هو موضوع مرتبط بظروف الشخص فليس دائما هو مخيرا أحيانا يكون مسيراً.

ولكن أيهما أفضل العقارية أم السياحية؟ ما ميزات كلٍّ منهما؟ وكيف يمكن الحصول عليهما؟ هذا ما سنطرحه من خلال الكلمات التالية بالتفصيل مبينين أوجه الشبه والاختلاف.

أولاً: الإقامة العقارية:

يجب أن نعلم أنها عبارة وسيلة تتيح لمن يحملها أن يقيم على الأرض التركية، وإن الحصول عليها غاية في السهولة إذ لا يُشترط سوى أن يتم شراء عقار مخصص من أجل السكن ولا شروط يجب أن تتوفر فيه وهذا على غرار الجنسية التركية.

كما يجب ألا يكون الأجنبي يحمل إحدى الجنسيات التي يُمنع أن تتملك في تركيا، كالسورية / الأرمنية / الكوبية / الكورية الشمالية.

ومن المهم ألا يكون العقار يوجد ضمن المناطق الأمنية أو العسكرية حيث إنه يُمنع على الأجانب التملك فيها.

-من أهم مزايا الإقامة العقارية:

-إن من يحصل عليها سيكون من حق عائلته الحصول عليها بدورهم وذلك في حال كان أولاده ما زالوا تحت السن القانوني، أمَّا بالنسبة لزوجته فإنها تحصل عليها كذلك.

-يمكن تجديدها سنويا / بعد الإقامة في تركيا لمدة 8 سنوات متواصلة يمكن تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة.

-بالإضافة إلى أنها تخول حاملها لأن يتنقل بين الولايات التركية ببساطة ودون قيود.

-كما أنها تُعد الخطوة الأولى في سبيل نيل الجنسية التركية وذلك في حال كان العقار لا تقل قيمته المادية عن 250 ألف دولار أمريكي.

-احصل على الإقامة العقارية بهذه الخطوات:

بعد شراء العقار يجب إحضار استخراج وثيقة طابو العقار / ومن ثمَّ حجز موعد لإجراء المقابلة / تجهيز كافة الأوراق والمستندات المطلوبة / الذهاب للمقابلة بالموعد المحدد وتقديم كافة الأوراق المطلوبة / ومن ثم يجب الانتظار حتى يتم إرسالها عبر البريد الشخصي.

*أمَّا بالنسبة لرسوم وتكاليف الحصول عليها فتتراوح من 7 إلى 10 % من ثمن العقار.

 ثانياً: الإقامة السياحية:

أيضاً هي إحدى الوسائل التي تخول من يحملها للإقامة بطريقة قانونية في تركيا، وهي تتشابه على حدٍّ كبير مع الإقامة العقارية ولكن تُعد الأخير أقوى.

-أهم الأوراق المطلوبة للحصول عليها:

تأشيرة دخول لتركية بهدف السياحة / عقد إيجار / تأمين صحي خاص بالإقامة التركية ولا يصح أن يكون تأمين سفر / صور شخصية / صورة عن جواز السفر / رقم ضريبي.

*إن مدتها تكون سنتين كحدٍّ أقصى.

-الإقامة السياحية متاحة لهذه الفئات:

من يريدون أن يقيموا بحوثاً علمية.

 الذين يريدون التملك العقاري.

 من سيقيمون علاقات تجارية.

 من يودون القيام برحلات سياحية من أجل التعرُّف على الآثار والأماكن الطبيعية في تركيا.

 أيضا الذين يريدون تلقي علاجاً طبيا في إحدى مستشفيات الدولة التركية.

 من محكوم بحكم قضائي سيحصل عليها إلى أن تنتهي فترة محكوميته.

-خطوات الحصول على الإقامة السياحية:

ينبغي تجهيز كافة الأوراق / حجز موعد للمقابلة وهذا يكون عبر الإنترنت / يجب الذهاب بالموعد المحدد / يمكن الاستعانة بمترجم إن كان صاحب العلاقة لا يتكلم التركية.

بعد أن يتم الحصول عليها يجب تسديد كافة الرسوم والتكاليف / سيتم الحصول عليها في فترة أقصاها 60 يوم وتُرسل إلى عنوان الشخص المعني.

-ملحوظات حول الإقامة السياحية في تركيا:

1- يجب الشروع في إجراءات استخراجها عند الوصول لتركيا مباشرة.

2- ينبغي أن يكون جواز السفر صالح لمدة 60 يوماً.

3- يجب حضور صاحب العلاقة بشكل شخص فإن من غير المسموح إرسال مندوب.

4- تكون مدتها سنتين كحدٍّ أقصى، ومن الممكن تجديدها.

في ختام هذه السطور سنكون قد تعرفنا على كلٍّ من الإقامة العقارية والسياحية في تركيا وعلى كلٍّ من ميزاتهما، سنكتشف أن هناك نقاط مشتركة ونقاط اختلاف تقبع بينهما.

وماذا عنك أنت ؟ أي الإقامتين تُفضل ؟

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

 

Compare

Open chat

Enter your keyword