الأوقات المناسبة لشراء العقارات في تركيا

الأوقات المناسبة لشراء العقارات في تركيا

تتربع تركيا اليوم على عرش التقدم و التطور و تنافس أكبر الدول و البلدان في العالم وذلك بالطبع نتيجة امتلاكها اقتصاد قوي و صامد لا يتأثر بعواصف التغيير التي تهب على المنطقة بل يبقى متمسكاً بجذوره قادراً على إيجاد الجلول المناسبة للحفاظ على مكانة تركيا بين الدول الكبرى ، و نتيجة التطور و الازدهار الذي حل بتركيا ازدهرت مختلف جوانب الحياة و لا سيما مجال العقارات في تركيا الذي يشهد اليوم نجاحاً كبيراً و يستقطب عدداً مهماً من المستثمرين العرب و الأجانب من كل أنحاء العالم لوضع رؤوس أموالهم ضمن سوق العقارات في تركيا و ذلك بالطبع نتيجة الاستقرار الذي يشهده و الربح المضمون و السريع عند شراء عقار في تركيا .

و في حال كنت تفكر في شراء عقار في تركيا يجب أن تدرس السوق جيداً و أن يكون لديك اطلاع على أفضل الصفقات العقارية و الأوقات المناسبة لشراء العقار و هذا ما سنتحدث عنه في مقالنا اليوم فابق معنا و هيا بنا لنبدأ ..

 

  • كيفية تحديد الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا :

لا بد أن تقوم بدراسة السوق بشكل جيد و مفصل حيث أنه توجد فترات يزداد خلالها الطلب على شراء العقارات و بالمقابل يوجد أوقات يزداد فيها العروض على الشقق و العقارات ولذلك كان من الضروري أن تبقى على اطلاع على كل ما يجري في الشوق لاغتنم الفرصة المناسبة لشراء العقار بأقل سعر ممكن .

كما أنه لا بد لك أن تكون على اطلاع على كل المشاريع العقارية التي يتم العمل بها في المنطقة مع معرفة حالتها إن كانت قيد الإنشاء أم جاهزة و تحديد وقت التسليم و ذلك يعود إلى إمكانية شراء العقار قيد الإنشاء في تركيا بسعر أقل بكثير من العقار الجاهز و في حال اخترت الموقع المناسب ستحقق أرباح وفيرة و كبيرة بعد أن يتم استلامه و يصبح جاهزاً للسكن .

و لا ننسى أن التجارة شطارة كما يقولون فهناك الكثير من الحالات التي يكون فيها مالك العقار مستعجلاً للبيع بسبب السفر أو الضائقة المالية ، عندها يمكنك أن تحصل على العقار بسعر أرخص من قيمته الحقيقية .

 

  • أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا :

تتأثر العقارات مثلها مثل أي تجارة أخرى بالفصول و المواسم و عند النظر إلى سوق العقارات في تركيا نستطيع أن نرى بوضوح أن سوق العقارات ينشط في فصل الربيع بشكل خاص و لا سيما في شهري أيار و حزيران من كل سنة حيث يزداد العرض من قبل المستثمرين و مالكي البيوت و بالمقابل يزداد الطلب على شراء العقارات و المنازل و يتماشى ذلك مع اقتراب العطلة الصيفية و موسم السياحة في تركيا فضلاً عن انتهاء الموسم الدراسي حيث تفضل أغلب العائلات الانتقال من البيوت في هذا الوقت من السنة كي لا يتم إزعاج الأطفال أو التأثير على رحلتهم الدراسية و التعليمية ، و في حال امتلاكك لعقار في منطقة ساحلية أو نشطة سياحياً سيكون فصل الصيف هو الأنسب لبيعه بأعلى الأسعار نظراً لقدوم السياح من كل أنحاء العالم و رغبتهم بالاستقرار في تركيا و شراء عقار فيها .

و لكن قد تتفاجأ أن أفضل فصل لشراء العقارات يعتبر فصل الشتاء بدون منازع و إن سألت نفسك لماذا ؟ سنأتيك بالجواب المقنع حيث أنه في فصل الشتاء يخمد سوق العقارات بشكلٍ عام و تخف حركة السياحة و يميل الناس للمكوث في المنزل دون التفكير بنشاطات أو أفكار لتحقيق الأرباح و بذلك يخف الطلب كثيراً على العقارات و بالمقابل تبقى العروض بدون زبائن و هذا ما يرجح الكفة للمشتري و يكسبه إمكانية التفاوض مع أصحاب العقار بشكل أكبر للحصول على عرض أفضل ، و في حال التعامل مع إحدى الشركات العقارية أو وكلاء العقارات ستضمن أن يكون التركيز منصباً عليك بشكل كبير نظراً لعدم وجود منافسين على شراء العقارات و بذلك يمكنك الاستفسار أكثر و الاستفادة من خبراتهم و معرفة كل التفاصيل المتعلقة بشراء العقار خلال وقت أطول ، و لا بد أن ننوه إلى أن البائعين بشكل عام يميلون لأن يعرضوا عقاراتهم في فصل الصيف أو الربيع و لن يعرضوها في فصل الشتاء إلا في حال الاضطرار لذلك أي بداعي السفر أو لسبب مالي و بالتالي سيقومون بمنح عروض أكثر على الأسعار و بالتالي يمكنك الاستفادة من ذلك و اغتنام الفرصة ، و يوجد أنواع محددة من العقارات يقل سعرها في فصل الشتاء مثل الشقق الساحلية إذ يميل الناس في فصل الشتاء لانتقاء الشقق الداخلية التي تتمتع بالدفء و بذلك تستطيع شراء مثل هذا العقار بسعر رخيص و مغري .

  • إلى أين تتجه أسعار العقارات في تركيا ؟

كما هو معروف فإن أسعار العقارات في تركيا يعتبر منخفضاً عند مقارنته مع أسعار العقارات في الدول الأوروبية المجاورة ، حتى في أفضل المدن التركية مثل إسطنبول تستطيع أن تشتري عقاراً ذو مواصفات جيدة بسعر مقبول و هذا ما لا تستطيع أن تحققه في أي مدينة أوروبية .

و لكن تشير الدراسات التي تم إجراؤها من قبل خبراء عالميين أن أسعار العقارات في تركيا آخذة بالارتفاع يوماً بعد يوم و هذا ما يجعل فكرة الاستثمار العقاري في تركيا فكرة ناجحة و لها مستقبل مشرق و تبشر بتحقيق أرباح كثيرة و ذلك نتيجة المشاريع العقارية العديدة التي يتم العمل بها فضلاً عن القوانين التركية الخاصة بالعقارات و التي تشجع على الاستثمار و تقدم أفضل العروض للمستثمرين من كل أنجاء العالم .

 

مقالات ذات صلة :

مميزات شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك عن أسعار عقارات إسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إقرأ عن خطوات شراء شقة في تركيا

كيفية الحصول على أرخص الشقق في إسطنبول

أمور عليك الانتباه عليها قبل شراء عقار في تركيا

كل ما يهمك لشراء شقة في تركيا

 

#Expendex_Real_Estate #الاستثمار_العقاري #شراء_عقار #الجنسية_التركية

 

 

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط
شراء منزل في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا
اسعار شقق في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Open chat

Enter your keyword